39 rue principale, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue principale, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°50 et du 12.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 rue principale, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Presque.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 rue principale
Une vente a été recensée au 39 rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue principale dans son marché local
Prix du 39 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 39 rue principale se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue principale par rapport à Saint-Médard-de-Presque et à Lot
À Saint-Médard-de-Presque, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue principale se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Presque et -45.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Presque a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 1 012 €/m² au premier semestre 2025.
