81 rue principale, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue principale, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 81 rue principale, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Presque.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 81 rue principale
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 rue principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue principale dans son marché local
Prix du 81 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 81 rue principale se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue principale par rapport à Saint-Médard-de-Presque et à Lot
À Saint-Médard-de-Presque, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue principale se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Presque et -37.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Presque a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 1 012 €/m² au premier semestre 2025.
