13 Chemin des Combes, 46320 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Chemin des Combes, 46320 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Chemin des Combes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Combes par rapport à Saint-Simon et à Lot
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Combes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 64.33 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 83.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
