49 Route de l'Ancien Moulin, 46320 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de l'Ancien Moulin, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°35 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Route de l'Ancien Moulin, 46320 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Route de l'Ancien Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de l'Ancien Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de l'Ancien Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de l'Ancien Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de l'Ancien Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de l'Ancien Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de l'Ancien Moulin dans son marché local
Prix du 49 Route de l'Ancien Moulin par rapport à la voie
Sur Route de l'Ancien Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 49 Route de l'Ancien Moulin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de l'Ancien Moulin par rapport à Saint-Simon et à Lot
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de l'Ancien Moulin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et 41.82 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 84.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 49 Route de l'Ancien Moulin à Saint-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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