49 Route du Mas de la Vit, 46320 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Mas de la Vit, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route du Mas de la Vit, 46320 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Route du Mas de la Vit
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Mas de la Vit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route du Mas de la Vit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route du Mas de la Vit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route du Mas de la Vit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route du Mas de la Vit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Mas de la Vit dans son marché local
Prix du 49 Route du Mas de la Vit par rapport à la voie
Sur Route du Mas de la Vit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 49 Route du Mas de la Vit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Mas de la Vit par rapport à Saint-Simon et à Lot
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Mas de la Vit se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et 50.69 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 84.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 49 Route du Mas de la Vit à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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