40 Route du Mas del Vit, 46320 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Mas del Vit, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°71 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route du Mas del Vit, 46320 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route du Mas del Vit
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Mas del Vit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Mas del Vit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Mas del Vit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Mas del Vit dans son marché local
Prix du 40 Route du Mas del Vit par rapport à la voie
Sur Route du Mas del Vit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 40 Route du Mas del Vit se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Mas del Vit par rapport à Saint-Simon et à Lot
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Mas del Vit se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 67.53 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 84.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 40 Route du Mas del Vit à Saint-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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