1 Rue du Docteur Gouygou, 46200 Saint-Sozy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Gouygou, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue du Docteur Gouygou, 46200 Saint-Sozy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sozy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sozy - Camping à 760 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Gouygou
Les 2 ventes au 1 Rue du Docteur Gouygou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gouygou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Gouygou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gouygou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gouygou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Gouygou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Gouygou par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gouygou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 1 Rue du Docteur Gouygou se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Gouygou par rapport à Saint-Sozy et à Lot
À Saint-Sozy, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Gouygou se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sozy et -24.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sozy a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
