2 Boulevard Hugon, 46340 Salviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Boulevard Hugon, 46340 Salviac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Salviac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Mompart - Salviac à 251 mètres
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Hugon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Boulevard Hugon à Salviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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