152 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de Sarlat, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°154 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 605 mètres
Ventes au 152 Avenue de Sarlat
Une vente a été recensée au 152 Avenue de Sarlat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue de Sarlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue de Sarlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de Sarlat dans son marché local
Prix du 152 Avenue de Sarlat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarlat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 152 Avenue de Sarlat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de Sarlat par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de Sarlat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Souillac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue de Sarlat à Souillac
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue de Sarlat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
