26 bis Avenue Jean Jaurès, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°51 bis mais inférieur de 12.36 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Jean Jaurès, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 244 mètres
- - Souillac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 415 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 367 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 26 bis Avenue Jean Jaurès se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -26.26 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Jean Jaurès à Souillac
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Jean Jaurès est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
