24 Rue de la Frégiére, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Frégiére, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Frégiére, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 250 mètres
- - Souillac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 428 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 313 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Frégiére
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Frégiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Frégiére
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Frégiére. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Frégiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Frégiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Frégiére dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Frégiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégiére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 24 Rue de la Frégiére se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Frégiére par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Frégiére se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 2.62 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Frégiére à Souillac
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Frégiére est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
