8 Rue des Porches, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue des Porches, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Souillac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 287 mètres
- - Souillac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 386 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Porches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 8 Rue des Porches se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Porches par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Porches se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Souillac et -48.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
