11 Rue du Barry des Campis, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Barry des Campis, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Barry des Campis, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 310 mètres
- - Souillac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 415 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 368 mètres
Ventes au 11 Rue du Barry des Campis
Une vente a été recensée au 11 Rue du Barry des Campis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Barry des Campis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Barry des Campis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barry des Campis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barry des Campis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Barry des Campis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Barry des Campis par rapport à la voie
Sur Rue du Barry des Campis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 11 Rue du Barry des Campis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Barry des Campis par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Barry des Campis se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 5.3 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Barry des Campis à Souillac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Barry des Campis est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
