11 Rue des Glycines, 46150 Thédirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Glycines, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Glycines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 Rue des Glycines se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Glycines se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 30.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.61 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
