44 rue du presbytere, 46120 Thémines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du presbytere, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°35 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 rue du presbytere, 46120 Thémines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thémines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 44 rue du presbytere
Une vente a été recensée au 44 rue du presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du presbytere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du presbytere dans son marché local
Prix du 44 rue du presbytere par rapport à la voie
Sur rue du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 44 rue du presbytere se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du presbytere par rapport à Thémines et à Lot
À Thémines, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du presbytere se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Thémines et -12.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thémines a baissé de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2020 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
