2 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Chemin de l'Ecole se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ecole par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ecole se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Varaire et 4.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Chemin de l'Ecole à Varaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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