25 Chemin de Pech Buffet, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Pech Buffet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et du 0.06 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
À propos du 25 Chemin de Pech Buffet, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Pech Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Pech Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Pech Buffet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Pech Buffet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Pech Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Pech Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Pech Buffet dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Pech Buffet par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 25 Chemin de Pech Buffet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Pech Buffet par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Pech Buffet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Varaire et -0.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
