45 Chemin du Clos de la Perdrix, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Clos de la Perdrix, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Chemin du Clos de la Perdrix, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Varaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Clos de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Clos de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Clos de la Perdrix dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Clos de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 45 Chemin du Clos de la Perdrix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Clos de la Perdrix par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Clos de la Perdrix se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Varaire et -13.21 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
