18 Place de l'Epicerie, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de l'Epicerie, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Place de l'Epicerie, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Varaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de l'Epicerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de l'Epicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de l'Epicerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Place de l'Epicerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de l'Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de l'Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de l'Epicerie dans son marché local
Prix du 18 Place de l'Epicerie par rapport à la voie
Sur Place de l'Epicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 18 Place de l'Epicerie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de l'Epicerie par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place de l'Epicerie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Varaire et 1.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
