12 Avenue Charles de Verninac, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Verninac, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Avenue Charles de Verninac, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 302 mètres
- - Vayrac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 298 mètres
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Verninac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Verninac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Verninac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles de Verninac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Verninac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Verninac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Verninac dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Verninac par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Verninac, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 12 Avenue Charles de Verninac se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Verninac par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles de Verninac se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -46.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
