28 Avenue Charles de Verninac, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles de Verninac, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°149 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue Charles de Verninac, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 318 mètres
- - Vayrac à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 314 mètres
- - Ecole primaire publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Charles de Verninac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Charles de Verninac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Verninac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Charles de Verninac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Verninac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Verninac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles de Verninac dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles de Verninac par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Verninac, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 28 Avenue Charles de Verninac se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles de Verninac par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Charles de Verninac se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -48.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
