172 Avenue d'Uxéllodunum, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue d'Uxéllodunum, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°177 et du 1.64 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 172 Avenue d'Uxéllodunum, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 314 mètres
- - Vayrac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 277 mètres
- - Ecole primaire publique à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue d'Uxéllodunum
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue d'Uxéllodunum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue d'Uxéllodunum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue d'Uxéllodunum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue d'Uxéllodunum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue d'Uxéllodunum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue d'Uxéllodunum dans son marché local
Prix du 172 Avenue d'Uxéllodunum par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uxéllodunum, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 172 Avenue d'Uxéllodunum se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue d'Uxéllodunum par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Avenue d'Uxéllodunum se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -48.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
