122 Avenue du Pré Neuf, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°125 et du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 122 Avenue du Pré Neuf, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 579 mètres
- - Vayrac à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 622 mètres
- - Ecole primaire publique à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue du Pré Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 122 Avenue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 122 Avenue du Pré Neuf se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue du Pré Neuf par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue du Pré Neuf se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -47.87 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
