489 Chemin de la Rivière, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°500 et de n°502.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 489 Chemin de la Rivière, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vayrac à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 489 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Chemin de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 489 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 489 Chemin de la Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Chemin de la Rivière par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Chemin de la Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -100 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
