132 Place de la Fontaine, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°118 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 132 Place de la Fontaine, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 368 mètres
- - Vayrac à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 385 mètres
- - Ecole primaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 132 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Place de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 132 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 132 Place de la Fontaine se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Place de la Fontaine par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Place de la Fontaine se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
