40 Place de la République, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la République, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Place de la République, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 213 mètres
- - Vayrac à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 239 mètres
- - Ecole primaire publique à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la République dans son marché local
Prix du 40 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 40 Place de la République se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la République par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de la République se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -41.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
