52 Place Jean de Vayrac, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place Jean de Vayrac, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°10 f et du 6.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 52 Place Jean de Vayrac, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 260 mètres
- - Vayrac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 249 mètres
- - Ecole primaire publique à 174 mètres
Ventes au 52 Place Jean de Vayrac
Les 2 ventes au 52 Place Jean de Vayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place Jean de Vayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place Jean de Vayrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Jean de Vayrac dans son marché local
Prix du 52 Place Jean de Vayrac par rapport à la voie
Sur Place Jean de Vayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 52 Place Jean de Vayrac se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Jean de Vayrac par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place Jean de Vayrac se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -48.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
