39 Rue Jean de Vayrac, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean de Vayrac, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 39 Rue Jean de Vayrac, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 259 mètres
- - Vayrac à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 243 mètres
- - Ecole primaire publique à 159 mètres
Ventes au 39 Rue Jean de Vayrac
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean de Vayrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean de Vayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean de Vayrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean de Vayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean de Vayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean de Vayrac dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean de Vayrac par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Vayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 39 Rue Jean de Vayrac se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean de Vayrac par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean de Vayrac se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -43.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
