2 Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vayrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 272 mètres
- - Vayrac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 261 mètres
- - Ecole primaire publique à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Saint-clair à Vayrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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