9 Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-clair, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Saint-clair, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vayrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 269 mètres
- - Vayrac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 255 mètres
- - Ecole primaire publique à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-clair dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clair, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 9 Rue Saint-clair se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-clair par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-clair se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -44.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
