40 Boulevard de la République, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard de la République, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 593 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 57 mètres
- - Agen à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 520 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 282 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 405 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 417 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 272 mètres
Ventes au 40 Boulevard de la République
Les 7 ventes au 40 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 40 Boulevard de la République se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la République se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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