Prix immobilier à Agen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 897 € à 3 156 €

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 915 € à 3 756 €

Pour estimer un bien à Agen (47000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Agen à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Agen (47000)

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Prix immobilier à Agen

Le prix moyen des appartements Agen est 12.13 % au-dessus de celui de Lot-et-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Agen est 11.89 % au-dessus de celui de Lot-et-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Agen

Prix au m² des rues à proximité

Boé 47550(1,596 €)

Bon-Encontre 47240(1,579 €)

Colayrac-Saint-Cirq 47450(900 €)

Foulayronnes 47510(1,335 €)

Contexte résidentiel de Agen

Population et parc immobilier

Agen compte 32193 habitants en 2022, avec 37.06 % de propriétaires et 83.59 % de locataires. Elle totalise environ 22057 logements, dont 17576 résidences principales composées d'appartements (69.87 %) contre 29.11 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.8 %), de deux pièces (21.45 %) , de trois pièces (28.61 %), de quatre pièces (20.01 %) et de cinq pièces et plus à (19.13 %). Près de 75.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.87 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 32 médecins généralistes et 29 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 6 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Agen 47000

Les biens actuellement en vente autour du Agen 47000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.