44 Rue Richard Coeur de Lion, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Richard Coeur de Lion, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°42 et de 5.51 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Richard Coeur de Lion, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 152 mètres
- - Agen à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 588 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 94 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 459 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 423 mètres
Ventes au 44 Rue Richard Coeur de Lion
Les 7 ventes au 44 Rue Richard Coeur de Lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Richard Coeur de Lion dans son marché local
Prix du 44 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à la voie
Sur Rue Richard Coeur de Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 44 Rue Richard Coeur de Lion se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Richard Coeur de Lion se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
