2 Avenue Jean François-poncet, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean François-poncet, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Jean François-poncet, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aiguillon.
3 niveaux - 2 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1466 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1465 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 611 mètres
- - Lycée général Stendhal à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean François-poncet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean François-poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean François-poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean François-poncet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean François-poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean François-poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean François-poncet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean François-poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean François-poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Avenue Jean François-poncet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean François-poncet par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean François-poncet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -37.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
