3 Cours Alsace Lorraine, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cours Alsace Lorraine, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 254 mètres
- - Lycée général Stendhal à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Alsace Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Cours Alsace Lorraine se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Alsace Lorraine par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Alsace Lorraine se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -43.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 3 Cours Alsace Lorraine à Aiguillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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