3 Impasse Surcouf, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Surcouf, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Surcouf, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 821 mètres
- - Lycée général Stendhal à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Impasse Surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Impasse Surcouf se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Surcouf par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Surcouf se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -40.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 3 Impasse Surcouf à Aiguillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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