Résidence les Jardins de Salomon, 47190 Aiguillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 165 € à 1 899 €

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 045 € à 1 483 €

Résidence les Jardins de Salomon, 47190 Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10.2 € – 13.8 €

Rentabilité indicative

9.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence les Jardins de Salomon dans son marché local

Prix Résidence les Jardins de Salomon par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne

À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Jardins de Salomon se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et 5.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Jardins de Salomon à Aiguillon

Le loyer moyen estimé Résidence les Jardins de Salomon est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Prévost, 47190 Aiguillon(1,547 €)

Rue des Jardins de Salomon, 47190 Aiguillon(1,556 €)

Cadre de vie et proximité Résidence les Jardins de Salomon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Aiguillon à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 1219 mètres
- Lycée général Stendhal à 1225 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 445 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 944 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcel Prévost

Rue des Jardins de Salomon

Le parc immobilier Résidence les Jardins de Salomon

Résidence les Jardins de Salomon est située dans le quartier Aiguillon. Elle compte 3983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².