2 Rue de Cheratte, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cheratte, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cheratte, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 947 mètres
- - Lycée général Stendhal à 953 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cheratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cheratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cheratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cheratte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cheratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cheratte par rapport à la voie
Sur Rue de Cheratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue de Cheratte se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cheratte par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cheratte se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -31.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Rue de Cheratte à Aiguillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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