6 Ventamil, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ventamil, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Ventamil, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1148 mètres
Ventes au 6 Ventamil
Les 2 ventes au 6 Ventamil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ventamil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Ventamil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ventamil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ventamil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ventamil dans son marché local
Prix du 6 Ventamil par rapport à la voie
Sur Ventamil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 6 Ventamil se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ventamil par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ventamil se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -15.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 6 Ventamil à Aiguillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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