22 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bayle, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 24.06 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 22 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Allemans-du-Dropt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 22 Avenue Bayle
Les 2 ventes au 22 Avenue Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Bayle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bayle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bayle par rapport à la voie
Sur Avenue Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 22 Avenue Bayle se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bayle par rapport à Allemans-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À Allemans-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bayle se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Allemans-du-Dropt et -46.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allemans-du-Dropt a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 40.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
