23 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bayle, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Allemans-du-Dropt.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bayle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bayle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bayle par rapport à la voie
Sur Avenue Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 23 Avenue Bayle se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bayle par rapport à Allemans-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À Allemans-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bayle se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Allemans-du-Dropt et -30.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allemans-du-Dropt a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 40.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
