8 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bayle, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Avenue Bayle, 47800 Allemans-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Allemans-du-Dropt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bayle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bayle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bayle par rapport à la voie
Sur Avenue Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 8 Avenue Bayle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bayle par rapport à Allemans-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À Allemans-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bayle se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Allemans-du-Dropt et -33.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allemans-du-Dropt a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 40.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
