74 Route du Merdassou, 47110 Allez-et-Cazeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Merdassou, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 74 Route du Merdassou, 47110 Allez-et-Cazeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Allez-et-Cazeneuve.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplagne à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route du Merdassou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Merdassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Merdassou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Route du Merdassou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Merdassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Merdassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Merdassou dans son marché local
Prix du 74 Route du Merdassou par rapport à la voie
Sur Route du Merdassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 74 Route du Merdassou se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Merdassou par rapport à Allez-et-Cazeneuve et à Lot-et-Garonne
À Allez-et-Cazeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Merdassou se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Allez-et-Cazeneuve et -13.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allez-et-Cazeneuve a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2023 à 854 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
