8 rue des Amandiers, 47170 Andiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 rue des Amandiers, 47170 Andiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Andiran.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D656 (2) à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 rue des Amandiers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Amandiers par rapport à Andiran et à Lot-et-Garonne
À Andiran, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Amandiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Andiran et -40.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andiran a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
