5 Avenue de la Plateforme, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Plateforme, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de la Plateforme, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Plateforme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Plateforme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Plateforme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Plateforme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Plateforme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Plateforme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Plateforme dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Plateforme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plateforme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 5 Avenue de la Plateforme se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Plateforme par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Plateforme se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -37.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 5 Avenue de la Plateforme à Astaffort, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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