18 Impasse du Foirail, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Foirail, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°32 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse du Foirail, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Astaffort.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Foirail dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Foirail par rapport à la voie
Sur Impasse du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 18 Impasse du Foirail se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Foirail par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Foirail se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -51.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 18 Impasse du Foirail à Astaffort, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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