2 Rue du Bouc, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouc, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bouc, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouc par rapport à la voie
Sur Rue du Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue du Bouc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouc par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouc se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -47.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Rue du Bouc à Astaffort, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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