2 Rue du Vert, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vert, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Vert, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Astaffort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue du Vert se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vert par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -40.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.98 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
