2 Rue Maurice Bacque, 47220 Astaffort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Bacque, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Bacque, 47220 Astaffort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astaffort.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astaffort à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Bacque
Les 2 ventes au 2 Rue Maurice Bacque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bacque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Bacque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Bacque dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Bacque par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bacque, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue Maurice Bacque se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Bacque par rapport à Astaffort et à Lot-et-Garonne
À Astaffort, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Bacque se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Astaffort et -49.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaffort a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2021 à 1 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 Rue Maurice Bacque à Astaffort, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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