2 Chemin de Duran, 47310 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Duran, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Duran, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Duran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Duran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Duran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Duran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Duran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Duran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Duran dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Duran par rapport à la voie
Sur Chemin de Duran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Chemin de Duran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Duran par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Duran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 27.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Chemin de Duran à Aubiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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